Условия и порядок получения служебного жилья военнослужащими

Условия и порядок получения служебного жилья военнослужащим – довольно важный вопрос. Для урегулирования подобных проблем был создан соответствующий жилищный фонд.

Он включает в себя всю жилплощадь, которая предоставляется во временное пользование проходящим службу по контракту гражданам. Особого внимания заслуживают предъявляемые к состоянию помещения требования, размер жилой площади, алгоритм действий, необходимых для её получения.

Что понимается под служебным помещением?

В качестве служебного жилья могут выступать:

  • комната;
  • квартира;
  • дом.

Основное требование, которое предъявляется к служебной недвижимости, – наличие надлежащих условий для проживания граждан. Как правило, помещение выделяется из формируемого Министерством обороны РФ фонда.

Служебное жилье передаётся военнослужащему во временное пользование. В дальнейшем происходит последующий его возврат (после окончания службы в этой местности).

Служебная недвижимость должна быть предоставлена не позднее 90 суток с момента приезда контрактника в часть. В большинстве случае для него подбирается жилье, расположенное на территории места военной службы.

При отсутствии подобных вариантов рекомендовано размещение контрактников в близлежащих населённых пунктах.

Категории граждан, имеющих право претендовать на служебное жильё

На служебную недвижимость могут претендовать:

  1. граждане с офицерским званием, у которых имеется диплом об окончании военного учебного заведения;
  2. младший начальствующий состав (в том случае, если заключение контракта произошло после 01.01.1998);
  3. солдаты, которые проживают в закрытых военных поселениях.

Краткая справка! Вместе с лицом, проходящим службу по контракту, в служебном жилье могут проживать и члены его семьи. В данном случае речь идёт не только о жене и детях, но и о других родственниках.

Основные документы

Вопросы предоставления гражданам, проходящим службу по контракту, жилья для временного проживания регламентируются:

  1. специальной инструкцией, в котором описана последовательность передачи жилого помещения по договору соцнайма. Это документ был утверждён приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 №1280;
  2. законом, регламентирующим статус военнослужащих. Это ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ.

Условия для предоставления помещения

Для получения права на служебную квартиру необходимо соблюдение перечисленных ниже пунктов:

  • наличие гражданства Российской Федерации;
  • составление заявления на предоставление служебного жилья, написанного по определённому образцу;
  • соблюдение требований ст. 15 ФЗ №76-ФЗ.

У гражданина, проходящего службу по контракту, должна иметься потребность в предоставлении жилья. Она предусматривает отсутствие временной или постоянной регистрации в том населённом пункте, в котором контрактник проходит военную службу.

Существует правило, согласно которому норма жилья для военнослужащего – 18 м² на одного проживающего. В случае гибели гражданина, проходящего службу по контракту, помещение предоставляется семье умершего с учётом количества проживающих в ней людей (число которых устанавливается на момент гибели контрактника).

Предоставление жилья сверх установленной нормы предусмотрено для таких категорий лиц:

  • военных со званием полковника и выше;
  • лиц, преподающих в военных учебных заведениях;
  • военнослужащих с наличием учёной степени;
  • командиров части;
  • граждан, носящих почётное звание РФ.

Предоставление контрактнику помещения при наличии в собственности недвижимости предусмотрено исключительно в рамках военной ипотеки. В таком случае он не будет признан нуждающимся во временном жилье. При этом квартира должна располагаться в населённом пункте, в котором лицо проходит военную службу.

Основное условие для предоставления помещения – пригодность для проживания. Запрещается селить в одной квартире сразу несколько семей. Во временном жилье должны быть надлежащие коммунально-бытовые условия. В частности, электричество, вода.

Процедура предоставления квартиры

Предоставление служебной недвижимости возможно исключительно по договору соцнайма. Такой документ носит пресекательный характер. Его подписывают на срок прохождения службы. После расторжения контракта договор прекращает своё действие.

Для получения квартиры на время службы по контракту стоит обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. При этом нужно иметь при себе такой пакет документов:

  1. копию удостоверения, в котором имеется личный номер военнослужащего и копии паспортов проживающих с ним лиц;
  2. копию документа о вступлении в брак;
  3. документ о составе семьи;
  4. информацию, касающуюся имеющихся/отсутствующих договоров соцнайма;
  5. копию служебного паспорта;
  6. выписку о служебной деятельности;
  7. документ о сдаче жилья по последнему месту регистрации.

После предъявлении военным всех необходимых документов осуществляется их проверка уполномоченными лицами (в течение 10 суток). После этого выносится вердикт об предоставлении (или отказе в предоставлении) помещения. Затем контрактник получает сообщение о предлагаемом варианте временного жилья.

Оно направляется не позже трёх дней после принятия вердикта о предоставлении квартиры. Отправление подобного сообщения возложено на уполномоченное лицо Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Контрактник должен выразить своё согласие/несогласие с предложенным ему вариантом временного жилья в течение пяти дней после получения соответствующего сообщения.

Если подобный ответ не будет получен спустя 10 дней, временное жилье предоставляется другому служащему. Заключительный этап при выделении контрактнику временной жилплощади – подписание договора найма.

Расторжение договора найма

Договор найма может быть расторгнут по взаимной договорённости сторон. В таком случае потребуется составление дополнительного соглашения к этому документу.

Договор найма расторгается и при обращении наймодателя в суд. Основаниями для совершения подобных действий могут стать: использование жилья не по назначению, наличие задолженности по квартплате, жалобы соседей, нанесение контрактником вреда помещению.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: