Тема: Порядок получения собственного жилья военнослужащим

Одна из самых популярных проблем – это процесс покупки и оформления жилья для военнослужащих. Так, как этот вопрос остается открытым и актуальным уже на протяжении длительного периода, то государство разрабатывает специальные программы, которые помогут решить данную проблему.

Так, например, существует программа, согласно с условиями которой, военнослужащий имеет право приобрести собственный дом или квартиру на льготных условиях или совершенно бесплатно. В данной статье детально расписана информация о процессе получении жилья, оформлении документов, о нормах жилой площади и других аспектах.

Способы приобретения жилья для военных

Все военнослужащие, в соответствии с действующим законодательством имеют возможность получить собственное жилье. Для этого существует несколько вариантов, как будет проходить данная процедура.

Первый и самый простой вариант получения жилья – это переезд военного и его семьи в другой населенный пункт. Так, на протяжении трех месяцев, семья военнослужащего должна быть обеспечена жилой площадью. Данное правило утверждено на законодательном уровне.

В этом случае семья не имеет никаких шансов получить эту квартиру в свою собственность. Военнослужащий со своими родными может только проживать в данном помещении. Если же этот гражданин увольняется в связи с окончанием действия контракта, или переводиться в другой город, то его семья на протяжении определенного периода должна освободить данное помещение.

Если же человек, который несет военную службу, желает приобрести собственное жилье, то тогда самым подходящим для него вариантом будет участие в накопительной ипотечной программе. Она была разработана и запущена в действие в 2004 году. Суть данного предложения заключается в том, что с самого начала срока службы, военный уже становиться участником данной программы.

Средства накопления в данной системе, согласно действующему законодательству, должны быть выделены из федерального бюджета. После окончания трехлетнего периода службы, военнослужащий уже может воспользоваться средствами, которые он накопил за это время.

Для этого, гражданину необходимо обратиться в банковское отделение, которое занимается ипотекой для осуществления покупки недвижимости и оформления соответствующих документов.

Размер квартиры предлагается для приобретения, отталкиваясь от состава семьи. Также военнослужащий имеет право на оформление ипотеки до того, как прошло три года по накопительной программе. Но в данном случае ипотека будет оформляться на общих условиях.

Ипотеки и другие варианты приобретения жилья

Для того, чтобы приобрести собственное жилье, военный должен обратиться к своему начальству с рапортом. После подписания данного документа, военнослужащему необходимо подождать на получение специального Свидетельства. В этот период, можно заняться поиском банка, который готов предоставить ипотеку, согласно с условиями действующей программы. Также в это время уже можно определяться с выбором подходящей квартиры.

Когда же Свидетельство уже будет на руках, также выбрана квартира, то тогда стоит пройти следующую процедуру для приобретения собственного жилья:

  • подписать все необходимые документы о займе с банком;
  • оформить соответствующую документацию с Министерством обороны РФ;
  • заключить с кредитной организацией договор ипотеки или договор купли-продажи недвижимости;
  • данный договор необходимо зарегистрировать в Государственном реестре;
  • получить выписку на право собственности из ЕГРН.

Только после получения данной выписки, военнослужащий и его семья становятся собственниками приобретенного жилья.

Важные нюансы при приобретении жилья для военных

Каждый военнослужащий самостоятельно выбирает: принимать ли ему участие в накопительной программе или отказаться от участия. Так данная программа имеет следующие особенности:

  1. договор купли-продажи должен быть зарегистрирован на протяжении пяти дней;
  2. от возраста заемщика зависит срок оформления ипотеки. Так, в некоторых банках можно получить кредит только до 60-70 лет;
  3. во многих банках необходимо внести первоначальный взнос. Сделать это можно как с собственных средств, так и при использовании денег с накопительной программы.

Полученное военным Свидетельство действует только на протяжении шести месяцев. После этого периода, документ аннулируется.

С помощью данной программы можно приобрести как новое жилое помещение, так и подписать договор о долевом строительстве.

Установленные нормы для приобретения жилья военным

Каждого военнослужащего при оформлении программы накопления, интересует множество вопросов. Одним из самых актуальных, является поиск информации: сколько же средств будет перечислено за три года службы?

Так, за этот период времени, государство перечисляет средства для приобретения квартиры соответствующих размеров:

  • если военнослужащий не женат и не имеет детей, то ему по законодательству положено 33 метра;
  • для семьи, состоящей из двух человек, норма становит 42 метра;
  • когда у военного семья состоит из трех членов и более, то тогда на каждого человека предусмотрено 18 кв. метров жилой площади.

Следует отметить, что данный расчет предлагает минимальное количество метров жилой площади, если же военнослужащий желает приобрести квартиру, которая намного больше по размеру, то тогда это можно сделать с помощью доплаты собственных средств.

Государство каждый год переводит на открытый счет военного определенную сумму денежных средств, которая установлена Правительством. Эта сумма состоит из двух частей – основной суммы и проценты, которые платятся за инвестирование денег на протяжении определенного периода.

Стать участником данной программы могут не только те военнослужащие, которые не имеют в распоряжении собственного жилья, но и также те, кто хочет увеличить или улучшить свои жилищные условия.

Учетная норма и признание военных нуждающимися в жилье

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: