Что такое сертификат военнослужащего и как его получить

До 1998 года военнослужащие имели право на получение жилья, которое предоставлялось государством по договору социального найма. Это процедура, которая предусматривает передачу жилья не в собственность, но позволяет военнослужащим и их семьям жить в квартирах предоставленных государством.

Это не обязательно недвижимость в черте военных городков, часто это квартиры, в домах построенных Министерством обороны в черте любого города, где расположены воинская часть.

После 98 года в силу вступила программа, которая позволяла государству выделять военнослужащим материальную помощь в виде сертификатов, которые используются на покупку жилья. При этом военные могут сами выбирать какое жилье приобрести.

Военнослужащие получают право на получение жилья после 20 лет службы. Оно реализуется в различных формах:

  • Получение квартиры в порядке очереди;
  • Ипотечное кредитование, которое выплачивается государством;
  • Выделение земельных участков под строительство;
  • Возможность вступления в кооперативы;
  • Получение единовременной выплаты в виде ГЖС на покупку жилья.

Субсидии имеют государственные гарантии, обеспечиваются правовыми нормами.

Право военнослужащего на получение жилищного сертификата

Жилищный сертификат военнослужащих – именной документ, с денежной суммой, которую можно использовать на покупку жилья.

Нормативная база: Закон «О статусе военнослужащих»; Приказ Министерства Обороны №66; Указ Президента №1422.

Категории военнослужащих, которые могут получить сертификат:

  • Подлежащие увольнению с связи с состоянием здоровья или сокращением должности, после 10 лет выслуги;
  • Нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в случае отсутствия ипотеки;
  • Военные, увольняющиеся по семейным обстоятельствам, через 20 лет службы;
  • Отсутствие жилье;
  • Семья контрактника погибшего во время несения службы или после нее;
  • Семьи, выселенные с территории военного городка и служебных квартир.

Условия:

  • Отсутствие другой собственности;
  • Отсутствие военной ипотеки;
  • Неполучение сертификата ранее;
  • Если муж и жена оба являются военнослужащими, то они могут получить только один сертификат;
  • Вышедшие в отставку выбирают жилье только в регионе получения;
  • Сертификат после увольнения, не имеет ограничений по выбору места жительства.

Ветераны боевых действий получают жилье на себя в размере 18 квадратных метров, за остальной метраж доплату вносит семья. Ветераны Афганистана получают жилье вне очереди.

Где и как можно получить сертификат

Сертификат на квартиру выдается по месту службы. Органы местной власти могут производить выдачу документа, только при наличии других оснований для получения.

На первом этапе происходит подача рапорта на получение, который направляется в жилищную комиссию.

Необходимые документы:

  • Справка о длительности службы;
  • Прописка, по выписке из домовой книги;
  • Приказ об увольнении, с указанием того, что ранее не было получено жилье;
  • Военный билет;
  • Паспорта или свидетельства о рождении всех членов семьи;
  • Согласие на обработку данных.

Для получения одобрительного решения комиссии, все документы должны быть предоставлены в полном объеме.

Желающих получить сертификат довольно много, поэтому из них формируется очередь, в которую включаются также уволенные силовики и те, кто ушел в отставку.

Контрактники, после подачи рапорта указывают место, в котором хотят приобрести недвижимость.

Если субсидии оформляются в органах государственной власти, то требуется другой перечень документов:

  1. Справка о составе семьи;
  2. Выслуге;
  3. Постановке на учет, как нуждающегося в жилье;
  4. Заявление;
  5. Согласие об отчислении из очереди, после получения субсидии.

Принимаются оригиналы документов или нотариально заверенные копии.

Сумма ГЖС зависит от стоимости на жилье в регионе реализации, так как эти цифры по субъектам существенно отличаются.

Потратить денежные средства на покупку жилья необходимо в течение 60 дней с момента получения.

Как воспользоваться сертификатом

Денежные средства переводятся на банковский счет, который военнослужащий открывает самостоятельно. Сделать это необходимо в течение двух месяцев. Если счет не будет открыт по уважительным причинам, то необходимо предоставить документарное подтверждение и тогда можно подать заявление на получении субсидии повторно.

Вид жилья Документы
Строящийся дом Предварительный договор со строительной компанией, с указанием окончания срока строительства и сдачи.
Готовая квартира Нотариально заверенная ксерокопия соглашения работы с банком для проведения сделки.

Если срок сдачи новостройки дольше длительности сертификата, то такую сделку заключить нельзя.

Документы по сделкам проверяются банками в течение трех дней. Затем отправляется запрос в казначейство, на перечисление денежных средств военнослужащему на счет.

После договора купли-продажи, деньги со счета перечисляются продавцу недвижимости.

Компенсация за военный сертификат

Обналичить или вывести средства, направленные на покупку жилья нельзя. Если стоимость жилья меньше суммы сертификата, то разница возвращается государству. Если недвижимость стоит дороже сертификата, то разница доплачивается из личных средств.

Параметры определяющие ГЖС:

  • Состав семьи.

Один военнослужащий получает 33 квадратных метра. Если он находится в браке, то общая площадь на двоих супругов составляет 42 квадратных метра. Если в семье есть дети, то площадь рассчитывается из 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

  • Стоимости 1 квадратного метра в регионе.

Квартира по военному сертификату при разводе

Несмотря на то, что право на получение военного сертификата имеет военнослужащий, при получении им ГЖС в браке, расчет суммы денежной выплаты учитывает всех членов семьи, в том числе жену и детей. Поэтому при разводе супруга может претендовать на часть квартиры. Выписывать детей с жилплощади нельзя.

Каждый год выпускается новый график получения ГЖС. Несмотря на то, что многие считают, что сумма сертификата недостаточна для покупки достойного жилья, такая форма субсидий пользуется спросом и находит реализацию.

Жилищная субсидия военнослужащим – порядок расчета и получения

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Информационный сайт о личном кабинете военнослужащего
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: